Objektbeschreibung | Die Halle befindet sich in Nusplingen/Heidenstadt und wurde 2021 im Rahmen eines gemeinsam errichteten Garagenparks erstellt. Sie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 306 m² bei Außenmaßen von ca. 20 m Breite und 16 m Tiefe. Der Boden ist als Betonboden ausgeführt, die Halle ist mit LED-Deckenbeleuchtung ausgestattet. Fenster sind nicht vorhanden.
Der Zugang erfolgt über ein elektrisch betriebenes Sektionaltor mit einem Durchfahrtsmaß von 6,00 m Breite und 4,25 m Höhe. Die Halle ist damit LKW- und sattelzugtauglich. Direkt neben dem Tor befindet sich eine Personentür, eine weitere Personentür liegt im hinteren Bereich der Halle. Die Halle liegt unmittelbar an der Hauptstraße, wodurch die Beladung erleichtert wird. In der Nähe stehen Rangier- und Wendemöglichkeiten für LKW zur Verfügung.
Strom- und Starkstromanschluss sind vorhanden, mit separatem eigenem Stromzähler. Die Halle ist unbeheizt und verfügt über keinen Wasseranschluss. Grundstückspflege sowie Winter- und Streudienst übernimmt der Vermieter.
Die Miete beträgt 1.470 € pauschal zzgl. USt. pro Monat, es fallen keine gesonderten Nebenkosten und keine Jahresendabrechnung an. Die Halle eignet sich ideal für Unternehmen und Gewerbetreibende, die eine flexible, gut erreichbare und sattelzugtaugliche Lager- oder Mehrzweckfläche mit unkomplizierter Pauschalmiete suchen. |
Ausstattung | - Betonboden
- LED-Deckenbeleuchtung
- Elektrisches Sektionaltor (600 x 425 cm) – LKW-/sattelzugtauglich
- Zwei Personentüren (neben dem Tor sowie im hinteren Hallenbereich)
- Strom- und Starkstromanschluss mit separatem eigenem Zähler
- Betonsockel mit Holzständerkonstruktion, Baujahr 2021
- Rangier- und Wendemöglichkeit für LKW in der Nähe
- Direkte Lage an der Hauptstraße
- Grundstückspflege sowie Winter- und Streudienst durch Vermieter
- Pauschalmiete, keine gesonderten Nebenkosten |
Lagebeschreibung | Die Halle liegt am Ortsrand von Nusplingen, Teilort Heidenstadt (72362), unmittelbar an der Hauptstraße. Sie ist Teil eines 2021 gemeinsam errichteten Garagenparks, in dem neben Garagen auch eine baugleiche zweite Halle entstanden ist. Die direkte Lage an der Hauptstraße ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt und Beladung, auch für größere Fahrzeuge und Sattelzüge. |
Sonstiges | Provisionsfrei!
Für Unternehmen und Gewerbetreibende
Bezug ab 01.10.2026. Mindestmietdauer: 12 Monate |
