Offener Wohntraum

einfamilienhaus, 276 m², 7 Zimmer, 78166 Donaueschingen

Details
ImmoNr158
Nutzungsartwohnen
Vermarktungsartkauf
ObjektartHaus
Objekttypeinfamilienhaus
PLZ78166
OrtDonaueschingen
LandDeutschland
Wohnfläche276 m²
Nutzfläche57 m²
Grundstücksgröße486 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
Befeuerungoel
Heizungsartzentral
Etagenzahl3
BalkonJa
TerrasseJa
Außen-Provision3,48 %
Währung
Kaufpreis729000.00 €
ObjektbeschreibungDieses im Jahre 2000 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige und außergewöhnliche Architektur: Ursprünglich als Scheune erbaut, verfügt es über einen einmaligen offenen und lichtdurchfluteten Aufbau mit einer extravaganten Ausstattung. Bereits im Eingangsbereich verdeutlicht sich dieses: Dank des offenen Treppenhauses und der vielen Glasfronten im Haus, wird der Eingang im Erdgeschoss durch ein gemütliches und einladendes Tageslicht erhellt. Von hier aus befindet sich ein direkter Zugang zur Doppelgarage sowie zur rund 50m² großen Einliegerwohnung, welche sich genauso als Büroräumlichkeit nutzen lässt. Dem offenen Treppenhaus folgend, befindet sich im ersten Obergeschoss der offene Wohn - und Essbereich mit einem Schwedenofen und separat liegender Einbauküche. Dank seines etagenartigen Aufbaus lässt sich hier ein einzigartiger und außergewöhnlicher Wohnkomfort im Herzen des Hauses genießen. An die Küche angrenzend befindet sich ein Vorratsraum. Zusätzlich befinden sich auf diesem Stockwerk zwei weitere Räumlichkeiten sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Ein Highlight des Stockwerkes bildet der Zugang zur Terrasse mit unmittelbarer Verbindung zum Balkon und einem herrlichen Blick in den Garten und ins Grüne. Im zweiten Obergeschoss wartet ein weiteres Highlight: Neben dem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bade - und Ankleidezimmer lädt die hauseigene Galerie mit herrlichem Blick ins Grüne zum Verweilen und zur freien Gestaltung ein.
AusstattungDas Einfamilienhaus verfügt über folgende charakteristische Ausstattungsmerkmale: einzigartige, offene Architektur Einliegerwohnung Doppelgarage mit Carport Terrasse mit Balkon etagenartiger Wohn - und Essbereich mit intergrierter Einbauküche zwei Kinderzimmer / Büroräumlichkeiten Gäste-WC Vorratszimmer Schlafzimmer Ankleidezimmer Badezimmer Galerie/Leseraum Fußbodenheizung Schwedenofen teilweise unterkellert
LagebeschreibungDas Objekt befindet sich 5 km von Donaueschingen im Nachbarsort Grüningen. Mit seinen mehr als 22.000 Einwohnern bildet Donaueschingen die zweitgrößte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises, in unimttelbarer Nähe von Villingen-Schwenningen und Tuttlingen gelegen. Dank ihrer idealen Lage am Rande des Südschwarzwaldes besticht Donaueschingen mit zahlreichen Freizeitaktivitäten: Neben einem ausgedehnten Netz an Wander- und Spazierwegen, verfügt sie über ein facettenreiches Vereinsangebot sowie über diverse abendliche Kulturangebote. Auch die nahe gelegene Donauquelle lockt Besucher und Interessierte aus nah und fern an. Zusätzlich verfügt die Stadt über verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen und alle weiterführenden Schularten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Gregor Koplin
Telefon: 07461 90889-50 E-Mail: info@honberg-immobilien.de
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