Objektbeschreibung | Neubau-Erstbezug – Moderne Eigentumswohnungen im Herzen von Fridingen an der Donau – Einzug ab 01.11.2025 möglich
In zentraler Lage entsteht ein hochwertiges 9-Familienhaus mit durchdachter Architektur, moderner Ausstattung und komfortablem Wohnambiente. Der Erstbezug ist zum 01. November 2025 möglich – es stehen 2 attraktive Erdgeschosswohnungen zur Verfügung:
• Wohnung Nr. 03: ca. 84m² Wohnfläche, Balkon, Carport (wird in diesem Inserat beworben)
• Wohnung Nr. 02: ca. 64m² Wohnfläche, Balkon, Carport (wird in anderem Inserat beworben)
Die Wohnungen überzeugen durch ihre modernen Grundrisse, die einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnraum schaffen – ideal für Menschen, die zentrales Wohnen mit einem entspannten Lebensstil verbinden möchten.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem:
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
• Elektrische Rollläden
• Hochwertige Fliesen und Marken-Sanitärobjekte
Jede Einheit verfügt über einen praktischen Kellerraum im Untergeschoss. Dort befinden sich außerdem 7 Tiefgaragenstellplätze, Fahrradstellplätze, ein Wasch- und Trockenraum, ein Müllraum sowie ein Technikraum. Zwei Carportstellplätze stehen direkt neben dem Gebäude zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Personenaufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 150€ (geschätzt, da es sich um einen Neubau handelt).
Fazit: Diese Neubauwohnungen bieten modernen Wohnkomfort, flexible Grundrisse und eine durchdachte Ausstattung.
Notwendige Unterlagen:
- Selbstauskunft (erhalten Sie bei einer Besichtigung)
- letzten 3 Gehaltsnachweise
- Schufa-Auskunft
- Bestehen einer privaten Haftpflichtversicherung |
Ausstattung | _9 moderne Eigentumswohnungen
_klare Architektur
_nachhaltige ökologische Holzbauweise
_Ressourceneffizient
_modernes Wohnen
_barrierefreier Zugang in alle Etagen mittels Aufzug
_2- u. 3- Zimmer-Wohnungen
_alle Wohnungen mit Balkon oder Terasse
_7 Garagenstellplätze
_2 Carportstellplätze
_Abstellräume im Untergeschoss
_Personenaufzug
_elektrische Rolläden
_Wohlfühlklima durch Fußbodenheizung
_Isolierfenster mit 3-fach-Verglasung
_Fußbodenbeläge nach individuellen Präferenzen |
Lagebeschreibung | Fridingen liegt in idyllischer Lage inmitten des Donautals. Die Gemeinde verfügt über
eine gute verkehrstechnische Anbindung mit Auto, ÖPNV oder Fahrrad.
Das Donautal bietet ein reizvolles Umfeld für Ausflüge in die Natur. Fridingen
dient als Ausgangspunkt für Rad-, Wander- und Kanutouren.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Freizeit, Ärzte, Gastronomie und vieles
mehr sind direkt in Fridingen zu finden. Tuttlingen ist die nächst größere Stadt.
Auch der Schwarzwald, Bodensee und die Berge, sowie das Allgäu sind nicht
fern.
Bildungseinrichtungen
wie Grund- und Gesamtschule sowie die Volkshochschule sind in kürzester
Zeit zu erreichen. Kindergarten, Sportstätten und Vereine sind ebenfalls
vorhanden. |
Sonstiges | Bezugsfertig zum 01.11.2025.
Provisionsfrei! |
