Objektbeschreibung | Diese großzügige Terrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Terrassenwohnkomplex mit insgesamt 18 Wohneinheiten in ruhiger Hanglage von Albstadt-Ebingen. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse sowie der freie Blick über die Stadt und die umliegende Umgebung.
Auf rund 132 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumangebot mit viel Platz für Paare oder Familien.
Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten einen schönen Ausblick ins Freie.
Die separate Küche wurde im Jahr 2025 mit einer modernen Einbauküche und hochwertiger Stein-Arbeitsplatte ausgestattet.
Neben dem Schlafzimmer stehen weitere Zimmer zur individuellen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche sowie ein WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen großzügigen Abstellraum, einen Technikraum sowie einen Windfang im Eingangsbereich.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde die zentrale Gasheizungsanlage im Jahr 2024 erneuert. Im Jahr 2025 erfolgten unter anderem die Erneuerung der Einbauküche, verschiedener Bodenbeläge sowie einzelner Sanitärobjekte im Bad und Gäste-WC. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein aufgearbeiteter Echtholzparkettboden.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird. Zum Angebot gehören außerdem eine Einzelgarage mit zusätzlicher überdachter Stellmöglichkeit davor sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Kellerraum. |
Ausstattung | * Unverbaubarer Weitblick über Albstadt
* Ca. 38 m² große Südost-Terrasse
* Barrierearmer Zugang dank Personenaufzug
* Hochwertiger Klick-Vinylboden mit Trittschalldämmung
* Großzügiger Abstell- und Technikraum innerhalb der Wohnung
* Gemeinschaftlicher Kellerraum
* Elektrische Markisen
* Separates Gäste-WC
* Neue Einbauküche mit Stein-Arbeitsplatte (Baujahr 2025)
* Ruhige Ortsrandlage von Albstadt
* Solaranlage vorbereitet (Dachmontage ausstehend)
* Teilrenoviertes Badezimmer |
Lagebeschreibung | Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Albstadt-Ebingen, dem größten Stadtteil Albstadts am Fuße der Schwäbischen Alb. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur, vielfältige Wander- und Radwege sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte verbinden hohe Lebensqualität mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur. |
Sonstiges | Provisionsfrei!
Bezugsfrei nach Absprache. |
