Objektbeschreibung | Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.
Bitte nur schriftlich anfragen!
Gewünschte Unterlagen:
- Letzten 3 Gehaltsnachweise
- SCHUFA-Auskunft
- Selbstauskunft (wird von uns übergeben)
- Nachweis private Haftpflichtversicherung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 im Wohngebiet Petershausen-West. Die Wohnfläche beträgt ca. 25 m² und eignet sich gut für Singles oder Berufspendler. Der Wohnraum ist kompakt geschnitten und bietet Zugang zu einem Westbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Die Küchenzeile aus dem Jahr 2024 verfügt über ein Kochfeld, einen Kühlschrank sowie ein kleines integriertes Gefrierfach. Das innenliegende Badezimmer ist mit WC, Dusche und einer Lüftung ausgestattet. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, der Wärmeverbrauch wird über Wärmemengenzähler abgerechnet. Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden. Zur Wohnung gehört ein privater Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker). Das Gebäude wird durch eine Hausverwaltung betreut und verfügt über einen Hausmeisterservice. Im Außenbereich steht ein gemeinschaftlicher Fahrradständer zur Verfügung. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Münzwaschmaschinen. Eine ausreichende Internetversorgung ist vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 700 €, die Stellplatzmiete 75 €, die Nebenkosten 90 €, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 865 € ergibt. Die Kaution beträgt 2.250 €. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei. Haustiere sind nicht erlaubt. |
Ausstattung | • Westbalkon mit Markise
• Küchenzeile (Baujahr 2024)
• Personenaufzug
• Gas-Zentralheizung
• Gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzwaschmaschinen
• Gemeinschaftlicher Fahrradständer im Außenbereich
• Hausverwaltung und Hausmeisterservice |
Lagebeschreibung | Die Lage im nördlichen Stadtgebiet von Konstanz (Petershausen) verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Apotheken sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und eine gute ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt von Konstanz als auch der Hauptbahnhof schnell und unkompliziert erreichbar sind. Auch mit dem Fahrrad gelangen Sie zügig in die Altstadt, zur Universität oder an den Bodensee.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie das Seeufer befinden sich in kurzer Distanz und bieten einen hohen Freizeitwert. Konstanz selbst überzeugt durch seine attraktive Lage am Bodensee, die Nähe zur Schweiz, eine lebendige Innenstadt sowie ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot.
Insgesamt handelt es sich um eine beliebte und gut angebundene Wohnlage, die sowohl für Berufstätige als auch für Studierende und Pendler attraktiv ist. |
Sonstiges | Bezugsfertig zum 01.03.2026
Provisionsfrei! |
