Details
| ImmoNr | 388 |
| Nutzungsart | wohnen |
| Vermarktungsart | kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | wohnen |
| PLZ | 78532 |
| Ort | Tuttlingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 0 m² |
| Grundstücksgröße | 806 m² |
| Anzahl Zimmer | 0 |
| Anzahl Schlafzimmer | 0 |
| Anzahl Badezimmer | 0 |
| Anzahl sep. WC | 0 |
| Befeuerung | |
| Etagenzahl | 0 |
| Balkon | Nein |
| Terrasse | Nein |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
| Kaufpreis | 259000.00 € |
Objektbeschreibung | Dieses attraktive Baugrundstück liegt nordöstlich des Honbergs in einem reinen Wohngebiet von Tuttlingen. Mit einer Gesamtfläche von 806 m² bietet es ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Einen Bauzwang gibt es nicht.
Bebauungsmöglichkeiten:
- Zulässig ist ein Einzel- oder Doppelhaus
- 2 Vollgeschosse sind vorgeschrieben
- Offene Bauweise mit Baulinien und Baugrenzen (siehe beigefügter Bebauungsplan)
- Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,25
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist teilerschlossen. Der Kanalanschluss liegt bereits auf dem Grundstück. Die Tiefbaumaßnahmen zur Verbindung der Abwasserleitungen mit dem vorhandenen Kanal u.ä. sind noch vom Bauherrn zu berücksichtigen.. Für die Wasserversorgung wurden die Kosten: Wasserversorgungsbeitrag/ Baukostenzuschuss bereits bezahlt. Offene Kosten entstehen für die Herstellung der individuellen Hausanschlüsse von der Hauptleitung bis ins Gebäude. Für den Stromanschluss gilt: Bis zu einer Anschlussleistung von 30 kW – ausreichend für ein herkömmliches Wohngebäude – fallen keine Baukostenzuschüsse an. Darüber hinaus entstehen Kosten gemäß dem Preisblatt der Stadtwerke Tuttlingen. Die eigentlichen Hausanschlüsse von der Hauptleitung bis zum Grundstück sind ebenfalls noch herzustellen.
Die endgültigen Erschließungskosten hängen von der geplanten Bebauung, der Nutzung sowie der erforderlichen Leitungslängen ab. Nach Einreichung des Baugesuchs erhalten Bauherren von den Stadtwerken Tuttlingen einen individuellen Kostenvoranschlag zu den Erschließungs-kosten Wasser und Strom. Derzeit ist mit Erschließungskosten für Wasser und Strom in Höhe von ca. 5.000 bis 6.000 € zu rechnen.
Das Grundstück ist frei von Baulasten oder Altlasten.
Für weitere Informationen bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. |
Ausstattung | - Bebaubar mit einem Einzel- oder einem Doppelhaus | Kein Bauzwang
- Bebaubares Grundstück in reinem Wohngebiet mit einer Gesamtfläche von 806 m²
- 2 Vollgeschosse zwingend
- GRZ 0,25 | GFZ 0,5
- offene Bauweise mit Baulinien und Baugrenzen
- Grundstück teilerschlossen
- nordöstlich des Honbergs |
Lagebeschreibung | Die Lage in der Nähe des Honbergs vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie:
- Kindergärten, Grundschulen und eine Bushaltestelle – ideal für Familien
- Einkaufsmöglichkeiten (ca. 5-10 Minuten zu Fuß)
- Ärzte (ca. 10-15 Minuten zu Fuß)
- Das Stadtzentrum Tuttlingen mit Restaurants, Cafés und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten (ca. 10
Minuten mit dem Auto)
- Spazierwege auf dem Honberg
- Die Donau als Naherholungsgebiet mit ihrer Parkanlage – perfekt zum Entspannen (ca. 10 Minuten mit
dem Auto)
Tuttlingen ist international bekannt als das „Weltzentrum der Medizintechnik“ und bietet ein vielfältig kulturelles Leben. Das Ärztezentrum sowie das Klinikum Landkreis Tuttlingen befinden sich in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln – Sie gelangen schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. |
Sonstiges | Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung. |
