Energieeffiziente Neubauwohnung in Liptingen

Etagenwohnung, 91 m², 4 Zimmer, 78576 Emmingen-Liptingen
Details
ImmoNr263
Nutzungsartwohnen
Vermarktungsartmiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ78576
OrtEmmingen-Liptingen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Befeuerungerdwaerme
Heizungsartfussboden, waermepumpe
Etagenzahl2
Stellplatz50.00 €
BalkonJa
TerrasseNein
Kaltmiete1,183 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1,383 €
Währung
kaution2,300 €
ObjektbeschreibungEnergieeffiziente KW 40 Plus Neubauwohnung in Liptingen zu vermieten Das im Frühjahr 2021 fertiggestellte KfW - Effizienzhaus 40 Plus umfasst 6 Wohneinheiten: Einziehen und Wohlfühlen. Die Besonderheit dieser Wohnungen ist neben einer gehobenen Ausstattung, deren niedriger Energieverbrauch: Neben der Wärmegewinnung über hocheffiziente hauseigene Wärmepumpen, wird das Gebäude, in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und einem Batteriespeicher mit der notwendigen Energie versorgt. Eine jährliche Heizkostenerhöhung durch die gesetzlich verordnete CO2-Steuer fällt weg. Die im ersten Obergeschoss gelegene 4-Zimmerwohnung weiß mit ihrer Ausstattung und Aussicht zu überzeugen: Neben einer hochwertigen Einbauküche ist die gesamte Wohnung mit hochwertigem Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Zusätzliche sorgt eine Einbau-LED-Deckenbeleuchtung für die nötige Helligkeit. Das mit Fenster versehene Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Badmobiliar. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette auch außerhalb des Badezimmers. Das Highlight der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit unmittelbarem Zugang zu einem großen Balkon. Der im gesamten Haus verlegte Breitbandanschluss sorgt für eine hohe Datenübertragungsrate bzw. für ein schnelles Internet. Zusätzlich zur Wohnung lässt sich auch ein Stellplatz bzw. ein Carport anmieten. Zwei Ladestationen (11 kwp) für E-Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Zum Haus selbst gehören ein für alle Parteien zugänglicher Wasch- und Haushaltsraum, ein Abstellplatz für Fahrräder sowie ein angrenzender Kinderspielplatz.
Ausstattung- hochwertige Einbauküche mtl. 60 € - hochwertiges Badmobiliar - Carport, Ladestationen für E-Autos (11 kwh) - Balkon Telekommunikation - Telekom - NetCom BW (Glasfaser 1 GB möglich) - Im Haus Glasfaser - SAT-Anlage: Glasfaser
LagebeschreibungEmmingen-Liptingen ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Tuttlingen mit ca. 5000 Einwohnern. Verkehrsanbindungen mit dem Bus in Richtung Tuttlingen oder Stockach sind gegeben. Auch das große Gewerbegebiet "Take-Off" in Neuhausen ob Eck ist nur kurze Autominuten entfernt. In der Gemeinde selbst befinden sich ein Gewerbegebiet, mehrere Banken, Paket Shops, ein Kindergarten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls ist eine Arztpraxis und eine Apotheke vorhanden.
SonstigesProvisionsfrei Bezugsfrei: 01.01.2023 Wichtig: Nichtraucher, keine Haustiere! Die Einbauküche kann für einen Preis von 60€ mtl. gemietet werden. Der Carport ist für 60€ mtl. zu mieten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Gregor Koplin
Telefon: 07461 90889-50 E-Mail: info@honberg-immobilien.de
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