Objektbeschreibung | Energieeffiziente Neubauwohnung in Liptingen zu vermieten
Das im Frühjahr 2021 fertiggestellte KfW - Effizienzhaus 40 Plus umfasst 6 Wohneinheiten:
- Einliegewohnung 1 (UG links): 2 Zimmerwohnung mit rund 60m²
- Einliegewohnung 2 (UG rechts): 2 Zimmerwohnung mit rund 56m²
- Einliegewohnung 3 (EG links): 3 Zimmerwohnung mit rund 90m²
- Einliegewohnung 4 (EG rechts): 4 Zimmerwohnung mit rund 106m²
- Einliegewohnung 5 (OG links): 3 Zimmerwohnung mit rund 80m²
- Einliegewohnung 6 (OG rechts): 4 Zimmerwohnung mit rund 91m²
Die Besonderheit dieser Wohnungen ist neben einer gehobenen Ausstattung, deren niedriger Energieverbrauch: Neben der Wärmegewinnung über hocheffiziente hauseigene Wärmepumpen, wird das Gebäude, in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und einem Batteriespeicher mit der notwendigen Energie versorgt.
Eine jährliche Heizkostenerhöhung durch die gesetzlich verordnete CO2-Steuer fällt weg.
Die im ersten Obergeschoss gelegene 3-Zimmerwohnung weiß mit ihrer Ausstattung und Aussicht zu überzeugen: Neben einer hochwertigen Einbauküche ist die gesamte Wohnung mit hochwertigem Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Zusätzliche sorgt eine Einbau-LED-Deckenbeleuchtung für die nötige Helligkeit. Das mit Fenster versehene Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Badmobiliar. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette auch außerhalb des Badezimmers. Das Highlight der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit unmittelbarem Zugang zu einem großen Balkon. Der im gesamten Haus verlegte Breitbandanschluss sorgt für eine hohe Datenübertragungsrate bzw. für ein schnelles Internet.
Zusätzlich zur Wohnung lässt sich auch ein Stellplatz bzw. ein Carport anmieten. Dieser Carport / Stellplatz enthält eine Ladestation für E-Fahrzeuge, welche sich gerade in der Vorbereitung befindet.
Zum Haus selbst gehören ein für alle Parteien zugänglicher Wasch- und Haushaltsraum, ein Abstellplatz für Fahrräder sowie ein angrenzender Kinderspielplatz. |
Lagebeschreibung | Emmingen-Liptingen ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Tuttlingen mit ca 5000 Einwohnern.
Verkehrsanbindungen mit dem Bus in Richtung Tuttlingen oder Stockach sind gegeben.
Auch das große Gewerbegebiet "Take-Off" in Neuhausen ob Eck ist nur kurze Autominuten entfernt.
In der Gemeinde selbst befinden sich ein Gewerbegebiet, mehrere Banken, Paket Shops, ein Kindergarten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten.
Ebenfalls ist eine Arztpraxis und eine Apotheke vorhanden. |
