Im Zentrum von Onstmettingen! Neu renovierte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage

Etagenwohnung, 82 m², 4 Zimmer, 72461 Albstadt

Details
ImmoNr256
Nutzungsartwohnen
Vermarktungsartkauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ72461
OrtAlbstadt
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche89 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC0
Befeuerungpellet
Heizungsartzentral
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseNein
Außen-Provision3,57%
Währung
Kaufpreis199000.00 €
ObjektbeschreibungEbenerdige 4 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Loft-Charakter. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in der Ludwig-Thoma-Straße 4 in Albstadt Onstmettingen vorstellen zu dürfen. Diese ebenerdige Wohnung im Erdgeschoss wurde Anfang 2023 vollumfänglich renoviert und bietet Ihnen ein helles und freundliches Ambiente mit Loft-Charakter. Die Wohnung selbst ist Teil eines 3-Familienhauses in ruhiger Lage. Über einen separat gelegenen Eingang betreten Sie über den Windfang das Herzstück der Wohnung: Der großzügige Wohn - und Essbereich bietet auf knapp 28m² ausreichend Platz für Ihre selbst gestaltete Einbauküche und legt den Blick auf Ihre nach Süden ausgerichtete Terrasse offen, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Ebenfalls vom Windfang abgehend befindet sich das Badezimmer mit integrierter, bodenebener Dusche und einem Waschbecken sowie einem WC. Das Elternschlafzimmer mit 15 m² verfügt darüber hinaus über einen separaten Zugang zur großzügigen Terrasse. Das Kinder- und Arbeitszimmer runden die Wohnung ab. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über ein Kellerabteil mit ausreichend vorhandener Lagerfläche. Beheizt wird das 3-Familienhaus durch eine energieeffiziente Pellet-Zentralheizung, welche unter anderem die sich in der gesamten Wohnung befindliche Fußbodenheizung betreibt. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ausstattung- Ebenerdige Dusche - Terrasse - Fußbodenheizung
LagebeschreibungDie Lage dieser Erdgeschosswohnung ist einfach unschlagbar. Onstmettingen ist eine idyllische Gemeinde mit etwa 5100 Einwohnern und liegt im Süden Baden-Württembergs landschaftlich reizvoll auf der schwäbischen Alb. Die Lage ist ideal für Familien oder Paare, die gerne in einer ruhigen Umgebung leben, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten. Neben einem weiten Netz an Spazier- und Wanderwegen, einem hauseigenen Skihang und einem Tennis- sowie Fußballplatz bietet es im bekannten Philipp-Matthäus-Hahn-Museum eine kulturelle Besonderheit. In knapp 10 Gehminuten sind sowohl die ortsansässige Bäckerei, Metzgerei sowie die nahe gelegenen Banken und die Apotheke erreichbar. Ebenso liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Kindertagesstätte und zur Grund- und Hauptschule der Gemeinde. Auch das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants lässt keine Wünsche offen.
SonstigesProvision: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertrag. Bezugsfrei ab sofort.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Gregor Koplin
Telefon: 07461 90889-50 E-Mail: info@honberg-immobilien.de
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    Google Building Gordon House, 4 Barrow St, Dublin, D04 E5W5, Ireland


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