Objektbeschreibung | Wohnen im Grünen mit einzigartigem Charm! Erst Kapitalanlage dann Eigenheim!
Dieses einzigartige Chalet mit skandinavischem Flair wurde im Jahr 1973 erbaut und in den vergangenen Jahren vollständig renoviert. Es verfügt über knapp 94m² Wohnfläche auf einem rund 830m² großen zugehörigen Grundstück. Es besticht vor allem durch seine eindrucksvolle Bauweise und seiner Verbundenheit mit der Natur: Eine parkähnliche Anlage mit alten Bäumen und rauschenden Sträuchern laden zum Wohlfühlen, Erholen und Flanieren ein.
Durch eine aus Massivholz angefertigte Bogentüre gelangen Sie in den Eingangsbereich des Chalets. Von dort aus führt ein kurzes Stück hinein in den Wohnbereich und weiter in das Esszimmer und von dort aus in das Schlafzimmer der Immobilie. Darüber hinaus verfügt es über eine gemütliche Einbauküche mit Sitzgelegenheit. Unmittelbar neben der Küche befindet sich das charmante Badezimmer, welches mit Tageslicht und einer Badewanne ausgestattet ist. Der skandinavische Stil spiegelt sich auch im nebenan gelegenen Ankleidezimmer wider.
Neben den 4,5 Zimmern zählt auch eine Garage, die sich auch ideal als Werkstatt oder als Hobbyraum genutzt werden kann und ein Stellplatz zur Immobilie. Die Immobilie selbst ist teils unterkellert und verfügt dort über eine Waschküche sowie über einen Heizungsraum.
Neugierig auf eine einzigartige Gelegenheit? Gerne freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort! |
Ausstattung | - Kamin
- Carport
- Einbauküche
- Badezimmer mit Tageslicht
- Holzbauweise |
Lagebeschreibung | Das Chalet befindet sich in einer Waldsiedlung nahe der Gemeinde Emmingen ob Egg. Emmingen selbst zählt zur Gemeinde Emmingen-Liptingen, liegt im baden-württembergischen Landkreis Tuttlingen und verfügt über ca. 5.000 Einwohnern. Verkehrsanbindungen mit dem Bus in Richtung Tuttlingen und Stockach sind gegeben.
Auch das große Gewerbegebiet "Take-Off" in Neuhausen ob Eck ist nur kurze Autominuten entfernt.
In der Gemeinde selbst befinden sich ein Gewerbegebiet, mehrere Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls ist eine Arztpraxis und eine Apotheke vorhanden. Die Gemeinde besticht durch ihre zahlreichen Spazier- und Wanderwege und durch ihre einzigartige geographische Lage: Emmingen ob Egg liegt auf dem südlichen Ausläufer der schwäbischen Alb auf der Wasserachse zum Bodensee. Bei gutem Wetter bietet sich hier ein herrlicher Blick bis hin zum Bodensee. |
Sonstiges | Die aktuellen Inhaber der Immobilie würden gerne das Chalet verkaufen und anschließend für weitere drei Jahre bis fünf Jahre das Objekt als Mieter beherbergen.
Weitere Informationen nach Absprache.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. |
